区国规局发出广州首本三 维立体图示不动产权证书

本报讯（记者吴穹）广州市首本附有地下建构筑物所有权界限三维立体图示的广州地铁7号线石壁站《不动产权证书》，由区国土规划局于12月13日正式颁发给了广州地铁集团有限公司。标志着广州市率先推动不动产登记从平面向立体空间的转化升级，进一步提升不动产权属空间管理水平，对后续交通枢纽项目确权登记具有指导意义。

据悉，本次广州地铁7号线石壁站三维确权登记模式，主要有三个创新：一是多测合一。业主单位一次委托，技术单位同步实施规划测量、房地产测绘，同时出具多套技术成果，减少部门、机构对接环节，提高效能；二是合并登记。业主单位一次申请，同时办理建成交通设施项目的国有建设用地使用权和建构筑物所有权的首次登记，避免业主单位两次申请；三是三维立体图示。从规划核实到确权登记环节，融入高程数据，形成三维立体模型，全面清晰反映建构筑物情况，通过“三维信息+立体图形”精准登记国有建设用地使用权和地下建构筑物所有权界限。下一步，区国土规划局将继续探索新模式，推进交通枢纽项目、地铁综合体项目的确权登记工作，全面提升不动产登记能力和服务水平，进一步完善番禺区不动产登记工作。

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