业主两房换三房 买家楼梯换电梯一拍即合成交中海康城电梯两房

中海康城户型图

一周成交风云榜

物业地址：天河区中海康城某中高层单位

建筑面积：约86平方米

成交价：365万元

文、图：广州日报全媒体记者李凤荷

点评：合富置业相关人士表示，该套成交单位是天河区中海康城电梯中高层单位，成交价为365万元。据了解，该单位是两房两厅户型，南向单位，采光充足，户型实用。业主希望两房换三房，因此放售该物业，初始放盘价为380万元，放盘已有一段时间。虽然期间有不少买家看房，但是还没能成交，于是业主主动降价5万元。买家是改善型买家，有楼梯楼换电梯楼的需求。看中该楼盘的居住环境好，该物业的户型、朝向等合适。经买卖双方磋商，最终以365万元成交。

置业TIPS:中海康城紧邻广东奥体中心，是一大型住宅社区，该楼盘居住环境舒适，生活配套齐全，市场、幼儿园、学校、超市、银行、运动场等设施应有尽有，距离地铁4号线黄村站不远，步行可达。目前该盘二手均价约4.2万~4.3万元/平方米。

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