番禺成新房源供应大户

广州住宅房源供应犹如过山车，上周全市环比涨491%

本报讯（记者吴穹）据广州阳光家缘预售备案数据显示，上周（12月15日~21日）全市共发出41张预售证，同比前一周的17证上涨141.17%。其中住宅类产品预售证获批35张，环比前周的17张涨105.88%；新增住宅房源6501套，环比前周的1099套大涨491%。商服类产品虽然获得16张预售证，环比大涨128.57%，单新货供应量只有381套，环比反而下跌36%。

35张住宅类房源预售证分别较前期多周分布都要均匀，除天河、越秀两区无新增货源外，其他九区均有斩获，其中荔湾9张，番禺8张，白云5张，增城、南沙4张，其他4区也各有一张。

住宅新房源供货最多的是番禺区，共有珠江铂世湾、藏珑府、好龙花园和亚运城四项目拿下8张预售证，新增房源3120套，占上周全市6501套新房源的47.99%，其中珠江铂世湾一证372套，藏珑府三证243套，昊龙花园一证126套，亚运城三证2379套。番禺这次新增住宅房源的套型面积类型丰富，包括89~100平方米二房二厅、90-139平方米三房二厅、90-140平方米三房二厅、95平方米二房二厅、109-160平方米三至四房、103平方米二房二厅、123平方米三房二厅、133平方米四房二厅等，可供刚需和改善型家庭选择。

上周表现不错的还有荔湾、南沙、海珠、白云等区。其中，荔湾坦尾板块的悦江上品苑表现抢眼，共计供应563套新货；南沙区表现最出色的是金洲板块的越秀·滨海新城，新增房源384套；海珠区的346套新货全部来自于雅居乐·海珠小雅；白云区供货最多的则是越秀·星汇云城，共302套新房源。

番禺上周除了住宅房源供应井喷，商办类产品也获得5张预售证，共新增房源103套，分别由昊龙花园和亚运城两个项目获得，其中亚运城四证93套，面积分别为27-162平方米商业30套，29-208平方米商业29套，30-100平方米商业21套，32-199平方米13套，昊龙花园95-407平方米商业10套。

进入12月的3周，新增房源犹如坐过山车，起伏落差较大，第一周（12月1日-7日），广州全市共发放预售证24张，其中住宅类物业获批17张，获增住宅房源5353套；商办类物业预售证7张，新增房源603套。住宅房源集中在番禺、增城、从化、白云、黄埔、荔湾、海珠7区，番禺、海珠两区是该周广州新增房源的最大赢家。而第二周（12月8日-14日），全市仅发放预售证17张，新增住宅房源仅有1099套，环比下跌387.79%。商服产品供应量589套，环比下跌2%。到上周再次反转，住宅类产品供应量再次大涨491%。

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