广州试点规划、消防、人防等10个部门联合竣工验收竣工验收一次申请搞定 已有45项目成功办理

南都讯记者魏凯通讯员穗建周泽志李良龙任兰香过去工程项目竣工以后，企业需要分别向规划、消防、人防、绿化园林等10个部门办理竣工验收许可，但是从去年10月广州试点竣工联合验收以来，上述10个专业类别全部合一，业主只要提交一次申请就能全部办理完毕。至今已经有45宗项目办理成功，另有22宗项目仍在办理中。

三措施确保联合验收按质完成

竣工验收是建成项目投入使用前的最后一道关，是确保项目质量安全的关键一环。按照广州市的规定，只有通过了验收的工程项目才能申办不动产首次登记或政府固定资产。

因此，如何在实施联合验收的同时又能确保质量把控？市住建委相关负责人解释，联合竣工验收主要通过3项措施确保工程质量。

一是“一套表单”，信息共享。竣工验收涉及到规划、建设、消防、民防等多个部门，建设单位对各个部门的验收时序、验收提交材料不能一一了解，耗时费神，对企业是一个很大的负担。通过竣工联合验收制度，建立了一张表单，企业对各部门需要的材料一目了然。企业申报材料通过系统流转至不动产登记、城建档案等部门，实现信息共享。

二是全程网办，限时办结。目前城建部门建立了纵向到区的联合验收信息化管理平台，企业直接在政务平台发起申请，全程无需纸质材料入案。建设行业主管部门牵头各部门统一开展现场验收，各政府部门同步审核，并与行政审批电子监察系统对接，严格按照规定期限办结。让原来由企业在各部门之间跑腿，转变为让数据多跑动，减轻企业负担，行政效能大大提高。

三是一次出齐所有结果文件。竣工联合验收事项通过后，系统同步出具联合验收意见书和工程竣工验收备案手续，无需企业再次单独申请竣工验收备案；各专项部门验收文书一并在系统出具，申请单位可即时在申报系统中自助打印带二维码和电子章的《竣工联合验收意见书》和《竣工验收备案》等结果文书。

建企业微信群在线进行指导

南都记者了解到，竣工联合验收试运行之初，申请企业普遍反映竣工联合验收门槛高、很难完全达到条件。鉴于此，为保障竣工联合验收工作的真正落地实施，广州市住建委及时牵头建立健全市、区两级以及各职能部门之间联合协调工作机制，在充分征求企业意见建议的基础上，集中梳理统筹解决各职能部门以及各专项验收之间的矛盾、堵点问题，不断优化调整联合验收审批环节和申报材料，及时更新发布2.0优化版本。

同时，为保障房建市政项目联合验收工作的顺利实施，广州市住建委专门建立“企业体验微信群”，安排专人及时回答企业提出的改革措施疑问；开展上门宣讲服务，赴白云、番禺、黄埔等区，向联合验收职能部门和申请单位组织专题业务培训，讲解、交流工作机制，全流程演示“联合验收系统”的使用操作。

如今，广州市房建市政项目联合验收已严格按照国务院及住建部对工程建设项目竣工验收环节的改革要求，将规划、消防、人防、质量竣工验收监督、园林绿化、水土保持、防雷、重点项目档案、白蚁防治、光纤到户等10个专业类别全部纳入。从2018年10月15日运行至今，已成功办理45宗，另有20余宗项目正在办理当中。

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