11号线天河华景路站征地补偿标准出炉 住宅房屋补偿最高达8万余元

信息时报讯（记者 李丹） 近日，广州市天河区人民政府网站挂出了《关于征收11号线华景路站国有土地上房屋的决定》，地铁11号线天河华景路站征地补偿标准出炉。其中，住宅房屋补偿最高可达到8万余元/平方米。

住宅每平方米最高可补83750元

记者了解到，本次纳入征收范围的房屋，为广州市中山大道139号五栋之一全栋房屋。目前地铁11号线华景路站已经围蔽施工。

根据文件显示，被纳入本次征收范围的住宅房屋被征收人，可选择货币补偿或房屋产权调换方案，完成征收工作；对于非住宅房屋，将实行货币补偿方案完成征收工作。华景路站国有土地上住宅房屋的最终货币补偿标准，由征求意见稿的55000元/平方米，提高至58000元/平方米。此外，被征收人还有奖励可拿，比如一次性获得5000元/平方米的征收奖励；选择货币补偿，按照8000元/平方米的标准一次性获得弃产补助；自征收决定公布之日起一个月内签订补偿协议并完成搬迁移交房屋的，按12750元/平方米的标准给予奖励。据此计算，住宅最高可拿到83750元/平方米的补偿。

如果选择产权调换，被征收房屋将与中山大道北富力街、枫叶路等两条道路上，36套从37.57平方米至105.59平方米的房屋进行产权置换。

将保留被征收人子女入学资格

现状为商铺、产权证记载为非居住用房的非住宅房屋，将以100000元/平方米作为补偿指导价进行征收。1个月内签订协议搬迁移交房屋的非住宅将按37800元/平方米给予奖励。

此外，考虑到被征收房屋当事人子女的入学资格问题，征收决定还作出了自征收决定发布起3年内，保留被征收房屋当事人穗籍适龄子女原产权房对口入学或统筹安排入学资格。据了解，华景路两边多为学位房，住宅的价格在55000元/平方米至65000元/平方米之间，对于这样的补偿价格，很多居民认为合理。

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