昌乐园小区5月起设“门禁” 为改善小区治安环境，超2/3业主同意全封闭管理制，目前试行半封闭管理

昌乐园大部分商户将对小区实行全封闭管理感到不便。信息时报记者 卢舒曼 摄 信息时报讯（记者 卢舒曼） 日前，天河区员村街昌乐园小区居民针对“是否全封闭小区”进行热议。1月1日起，昌乐园已试运行半封闭管理措施，晚上6时起外来人员进出南门和西二门需凭身份证登记。在半封闭措施推行期间，小区物管处持续进行民意调查。截至昨日下午5时，记者了解到，小区内已有超过2/3户数表示同意，有望于5月8日起实施全封闭式管理。

事件回顾：为改善小区治安施“门禁”

近日，员村街昌乐园小区张贴一则《昌乐园内启用门禁进出系统温馨提示》（以下简称：《温馨提示》）表示，小区智能监控中心已全面覆盖投入使用，将通过门禁系统实行凭IC卡进出。外来访客进出一律实行身份证登记制度，来访车辆禁止进入小区，包括共享单车及快递电动车等。此举有效控制外来闲杂人员和车辆进出，从根本上改善小区治安管理工作，最大程度降低治安隐患，切实有效地为广大业主营造一个平安和谐的居住生活环境。

然而《温馨提示》一公布，物管处遭遇大量小区内的商铺店主反对。为了给店主们一个缓冲期，2018年12月29日，小区物管处把全封闭管理延后至2019年5月8日实施，并于2019年1月1日起实施半封闭管理，晚上6时至次日上午6时将封闭管理，平日大门开放。

物管：遭商户反对推迟至5月实施

昌乐园小区位置特殊，位于员村二横路和员村新街交界，附近有街道办事处、政务服务中心、社区医院和商场，内部也有社区居委会、幼儿园及多间商铺。多年来，为方便外来人员往来办事或购物，昌乐园小区实行开放式管理，从不设限。昌乐园物管处经理凌兆基介绍，由于一直以来小区采取开放式管理，导致进出人员复杂，滋生赌博等犯罪现象。为顺应居民要求，小区将实施全封闭管理措施。

记者了解到，此前昌乐园旧物管因为安保设施、环境卫生等问题保障不到位，满了合同期后，居民更换了新物管。新物管向小区居民给出了多项承诺，包括安装新的门禁系统，加装70多支高清摄像头，实施封闭式管理等。但由于全封闭管理措施推行太过仓促，导致部分居民不理解。

在昌乐园社区居委会指导下，昌乐园小区物管处决定1月1日起先实施半封闭措施，并按照法定程序，向小区内居民广泛征求意见。目前小区试行半封闭管理，其实也是给商铺店主们一个缓冲期。未来一旦实施全封闭，小区物管处将对全体业主、在小区办事处上班的员工，小区幼儿园的学生和家长发放出入卡，其余外来人员都需凭身份证登记才能进入。

居民：超2/3业主同意全封闭管理

昌乐园小区共有三个门岗，居民需凭门禁卡进出南门和西二门；目前西一门仅开通车辆进出道闸，未来将会加装人行门禁措施。记者走访发现，半封闭管理实施后，晚上6时起，有来借道的市民虽然可以从西门入内，但却无法从南门出去。对此，小区内30多家商铺感到不便，担心生意将会受到影响。

根据《物业管理条例》，小区内有重大事项决定，当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。截至1月8日下午5时，昌乐园小区内1082户业主，已有758户同意全封闭管理，34户持反对意见，290户仍未表态，同意户数已超过2/3。据悉，其余居民仍能继续发表自己的态度。

对于昌乐园小区将实施全封闭管理制度，信息时报融媒体平台“微社区e家通新员村”亦展开线上调查。据调查发现，有46%网友认为小区应该全封闭，20%网友认为小区应该半封闭，也有32%网友认为不应该封闭。与此同时，有网友认为小区管理应该由业主来决定，不该由外来人员决定。

赞成

网友@霍慧沛说：“为了住户的安全，享受清静的生活，不受外界干扰，赞成物管的全封闭管理，小区有小区的样子，还住户一个舒适的环境。”

网友@丰少说：“你看，借道的，遛狗的，打牌的，开档的（住改商），都来了。昌乐园可是业主们的，还我小时候的昌乐园的宁静和和谐！”

反对

网友@广林 (大屏)说:“封管弊大于利，对住户、商户，有关群众办事、访友互动及人气都有影响。以前社会治安那么差尚且坚持开放，现在治安环境、形势大为改善,有必要封管吗？”

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