白云 华米公馆 首付12万元，可能是白云区最低的置业门槛

华米公馆均为小户型设计

●价格：平层：1.1万元/平方米；

复式：1.35万元/平方米

●地点：白云区石井

●户型：28-80平方米

点评

白云华米公馆位于白云区石井，其最大优点应该就是便宜，总价不到30万元、12万元首付则可“上车”，以低总价吸引购房者。现在，地铁8号线正在建设，未来这里离亭岗站很近，目测步行十分钟以内就可到达。

除此之外，这里还靠近白云湖公园，高层单位可以望见湖景。虽然是公寓，但可明火煮食。所以，还是比较适合刚需群体作为第一套房自住的。

不过，缺点也很明显，石井目前仍是待发展区域，周边有很多物流园和专业市场，大货车横行，人员比较复杂，路况也不太好，常常堵车，生活配置一般，两梯40户设计，小区内园林景观不多。

但所在区域的发展前景还是不错的，销售人员介绍，这里离黄金围产业园约3公里，未来华为云创新中心会在这里落地。羊城晚报记者查阅相关资料获悉，黄金围产业园以“新一代信息技术+人工智能”为产业发展方向，目前正在进行土地征储工作。现在，该区域有近三十个专业市场，未来配合棠溪火车站和小坪村改造等一系列旧改工程，这一带将是城市更新的重点区域。发展前景虽可期，但绝非一朝一夕可以完成。如果在这里投资，估计要有守一段时间的心理准备。（文/图 詹青）

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