53.12元/平方米/月！去年广州住宅租金微涨1.32%

南都讯记者邱永芬据广州市房地产中介协会监测统计，2018年广州全市监测住宅租金为53.12元/平方米/月，同比微涨1.32%。其中中心城区55.41元/平方米/月，外围城区34.16元/平方米/月，稳中微涨。

电梯楼与楼梯楼的租金水平分别为61.23元/平方米/月与45.00元/平方米/月；具体到中心城区与外围区域方面，租金水平分别为55.41元/平方米/月与34.16元/平方米/月，外围区域租金水平以2.35%的涨幅稍稍领先于中心城区的1.13%。

2018年，1500元以下租金区间依旧占据着市场主导地位，同比2017年下降6.23点。在所有1500元以下的租金成交中，荔湾区占比达到25.82%，其次黄埔区占比为22.44%。

据悉，中心区月租1500元以下的房源主要集中在黄埔区的骏业路、青年路以及开发大道，白云区的横沙、西槎路等。该租金区间的消费群体主要为区域内从事劳动密集型产业的外来务工人员，租金的价格敏感性较强，而对交通便利性以及商业配套要求较低。

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