天河、番禺住宅最好租？2018年涨租超10%

南都讯记者邱永芬据合富大数据显示，2018年广州租房市场平均租金为51.4元/平方米·月，与2017年相比出现4.3%的升幅。当中数天河、番禺两区的住宅最好租，年租金平均涨幅超过10%，跑赢大市整体水平。白云区租金涨幅最小，而南沙区甚至租金下降。

2018年天河区租房市场平均租金为76.4元/平方米·月，与2017年相比出现11%的升幅。春节后和年中主要由于租房需求增加而出现租金走高的态势，而四季度则主要由商务区一批高租值房源出租拉升整体租金水平。

2018年番禺区租房市场平均租金为42.3元/平方米·月，与2017年相比出现10.4%的升幅。从2018年2月开始，番禺区租房市场平均租金已升至40元/平方米·月以上，月度最高租金出现在5月，达44.4元/平方米·月。

其中天河区一房单位套均租金为4270元/月，与2017年相比出现6.5%的涨幅。一房单位是2018年珠江新城租房市场最热租的户型，成交占比高达36%，套均租金约5600元/月，与2017年相比套均租金出现4.9%的涨幅。

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