奥园拿下广州今年首宗宅地

一线湖景很美，最终地价成交

本报讯（记者吴穹）在1月29日上午10时，公开出让的广州2019年第首宗住宅用地（宗地编号J08-YY1）被中国奥园集团股份有限公司以挂牌底价收入囊中，奥园也因此成为今年广州首宗宅地收割者。

资料显示，成交地块占地面积62454平方米，规划容积率≤2.5，挂牌起始价158794万元，起拍楼面价17000元/平方米。出让条件要求项目配建15班制幼儿园一所，社区居委会一个、星光老年之家、社区卫生服务站、文化室、居民健身场所、垃圾收集点、公共厕所、农贸（肉菜）市场、物业管理（含业主委员会）用房各一处，公建配套宗建筑面积达到7270平方米。项目建筑限高也比较严格，其中临湖滨水一线建筑限高30米，其余建筑限高60米。

据悉，该地块原定于2018年11月22日出让，却因故于11月19日终止挂牌出让程序。成交地块位于花都区广花公路以东、花都湖以南，北面和东面坐拥一线湖景，生活配套还算成熟。成交地块附近在售住宅项目销售价约2.5~3.5万元/平方米；周边楼龄较长的二手盘相对比较密集，均价在1.2-2.5万元/平方米左右。

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