2月下旬将迎2宗商住地 天河金融城首推宅地引关注

相比1月份的冷清，步入2月下旬，广州土地市场有望迎来今年的第一波“小高潮。”截至目前，广州仅出让黄埔区1宗商务用地，不过另有4宗土地挂牌将在2月下旬公开出让，其中包括2宗商住用地。记者根据挂牌出让公告初步计算，5宗地块总建筑面积达114万平方米，相比1月份成交的地块总面积，2月成交面积预计增幅不小。

即将出让的4宗地块有3宗位于南沙，分别是南沙黄阁镇的1宗商住地和庆盛片区的2宗商办用地，另一宗是位于广州天河金融城板块的商住地块，因其不仅是天河区时隔4年再次挂牌的宅地，更是金融城板块首次供应商住地，备受市场关注。

根据出让公告，该地块占地30946平方米，规划总建筑面积约98939平方米，挂牌起始价255638万元。广州中原研究发展部分析指出，金融城自2013年以来出让的用地均为商用地，此次出让宅地可谓“开先河”。该地块属于新规划的金融城东区的临江一线用地，所处东圃板块为天河区重要商住区域，交通、生活等配套完备程度较高，由于地块面积相对较小，起拍总价相对“适中”，属于大部分优质房企接受范围内，相比去年出让的广州白云、荔湾等老城区多宗50亿元起拍的宅地，“入场价”可谓亲民。

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