黄埔三地块拍卖均“失约”

信息时报讯 （记者 郑晓玫） 春节假期后，一大波拍地潮紧随而至。然而，在临近竞拍日之际，位于广州黄埔区的三宗地块拍卖却被告知“失约”。其中，一宗终止，两宗延期。本周（2月22日、2月25日），广州市公共资源交易中心官网就黄埔区三宗地延迟拍卖连发三宗公告，当中黄埔区KXCD-F1-3地块、LG-YZ-02地块均出让延期，竞拍期分别延长至3月25日和3月29日，而KXCN-C1-2-7地块则挂牌出让终止。

据公告透露，终止出让的黄埔区KXCN-C1-2-7地块于2月2日在网上挂牌出让。该地块占地面积1321平方米，面积“迷你”。位于科学城科林路以北、海云路以西，起拍价仅158万元，系工业用地，原指定竞得人须为从事计算机、通信和其他电子设备制造业的企业，并要求竞的人在土地交付使用后两年内投产（运营），营业收入不低于3400万元人民币，缴纳税收392万元人民币。该地块原定于3月8日正式竞拍，在2月25日截至报名。不想在2月25日当天，开发区、黄埔区国土资源和规划局突发公告声明，该地块因故终止挂牌出让。

另外两宗地块则是延期出让。据公告，黄埔区LG-YZ-02地块拟建300米地标，将用于建设金融总部项目；原计划将于3月8日正式竞拍，现延期至3月29日进行拍卖，且其缴交保证金时间也延长至3月18日。该地块为黄埔区黄埔大道以南鱼珠地块，占地面积16424平方米，其中城市道路用地面积3570平方米，绿地用地面积824平方米，可建设用地面积12030平方米，其容积率不超过12，建筑限高300米，相当于计算容积率建筑面积高达19.7万平方米，折合楼面地价8611元/平方米。

另一地块“黄埔区KXCD-F1-3”则位于黄埔区开创大道以南、荔红一路以西，紧挨地铁，土地面积23650平方米，计算容积率建筑面积76464平方米，其中商务功能计容建筑面积22056平方米，起拍总价达8.36亿元，折合楼面地价达10934元/平方米。该地原于2月2日挂牌，计划3月8日拍卖，现延期至3月25日竞拍。此次公告，将原出让条件中“竞得人须为世界500强企业”调整为“申请人或其实际控股股东为世界五百强企业”，这意味着门槛有所放宽：竞买人可以不是世界500强企业，但其股东必须是世界500强。

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