同比增6成！3月广州26盘3387套新房上市

南都讯记者邱永芬2019年楼市行情好不好？先试下阳春三月如何？在广州，开发商们押宝马上到来的3月份。据广州中原研究发展部监测，今年三月小阳春广州一手住宅开/加推盘数量为26个，共3387套单位，总推货量比去年3月增加62%！

3月中心区供应主要集中在黄埔、白云及荔湾三区，累计推出1220套单位，占总量的36%。外围区中，五区均有一定量单位供应，其中南沙、增城两区分别推出690套、432套单位，为供货主力；而花都、从化等北部地区供应量较往年明显增加。

对比近三年3月小阳春，今年热度明显较2018年有所提升，但对比“3·30新政”前的2017年仍存在明显差距。

事实上，今年3月市场具备“时间优势”，与2018年相比2019年春节假期较早，不少买家于2月中旬便陆续回流，对3月市场影响较少；同时，1、2月购置需求集中在3月释放的可能性较大，加上重磅文件《粤港澳大湾区规划纲要》正式公布，今年市场积极因素较往年多。

而中心区项目过去两年“一次只批50套”(限售)，如今问题得到解决，荔湾广钢、白云新市等项目单盘总推货量可达100-150套，从而拉动平均推货量同比增加18%。

据统计，今年三月至少有3个全新盘推出，分别为荔湾广钢板块的保利东郡，白云石井板块的建发央玺，从化温泉镇的碧桂园望谷合院。

值得关注的是，虽然90-120㎡三四房仍属于市场主流，3月加推的有19个项目涉及120㎡以上大户型单位，占总推货项目73%。

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