广州公布房屋租金参考价，参考价值究竟有多大

一周舆情

南都记者李拉

上周，广州市房地产租赁管理所发布《2018年广州市房屋租金参考价》，范围覆盖全市11个行政区，不过记者实地探访多个区数个楼盘和社区，也发现实际租房价格均高于此次公布的租金参考价。报道一出，不少网友热议纷纷，对租金参考价这个话题也是意见不一，各有看法。有的网友觉得公布租金参考价挺有好处，@香旭培说，“有需要的可以参考参考！”@gzfg2015也说，“房屋租金参考价在规范房地产租赁市场、税务部门课税、房地产租赁纠纷调处、评估公司房地产估价等方面有积极作用。价格供房屋租赁双方议定实际租金参考，并不是政府强制定价行为。广州市实际租金价格仍坚持租赁当事人双方协商一致确定的原则，任何单位不能单方强制对租户调租。”@白叔叔则笑称，“希望我的房东没有看到这条推送，哈哈哈”。但也有不少网友认为实际租金价格与参考价格有出入，参考价格偏低。@go-gor说，“根本不按这个价走的”；@黑色卯丁也提到，“官方的都是比实际的低……”@应赢ye说，“根本就没有那个价的”；@温婉如卒也说，“地没发布数据大，价钱倒是比发布的均价大了不少啊……”。因此也有些网友就觉得，这个租金参考价值不大。守望-天际一点蓝提到，“一是周边房屋租金高低不均，无法提供参考；二是搬迁补助费犹如挤牙膏，是否客观适宜无定论。”@清风更直接，“这种租金参考价感觉其实没什么用”。@刘銮宇则说，“搞什么参考价，让市场来调节吧！”除了参考价，很多网友也认为网上信息参差不齐。@LQL-LQL说，“其实房租升多少不是问题，问题是网上好多租房信息移花接木，龙鱼混杂来忽悠租客”；@Merry也说，“还是要靠自己，尽量远离中介。”而对于很多网友都认为的租金高企的情况，大家也是议论纷纷。@往日情怀往日歌认为，“房价带动房租，应抑制房价。”@白云山黄牛则说，“市场经济正常规律，购房需求得不到满足，租房需求自然会更旺，归根到底还是供需矛盾。”@bestofme就认为，“二手房东，城市寄生虫，租金猛涨的元凶”；@爱拼才会赢也说，“每个人都不要租二手房东的房子，那价钱就涨不上来了”。房屋租金事关城市民生，如何更好地建立市场良好秩序，还需要政府更好的完善和调节手段。

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