拨付金额居全市第一

区物业专项维修资金

本报讯（记者何洋通讯员陈印广）据市物业专项维修资金管理中心统计，2018年及2019年第一季度，番禺区物业专项维修资金使用申请分别为901宗、212宗，已拨付金额分别为950万元、548万元，拨付金额位居全市第一。

在物业专项维修资金管理中，番禺区制定《物业专项维修资金应急使用的工作指引和支付流程》，对电梯故障、消防设施故障、屋面外墙渗漏、未移交供水公司的二次供水水泵运行中断和排水设施堵塞爆裂、楼体外立面存在脱落危险以及其他危及房屋使用和人身财产安全等紧急情况可先维修后支付，有效解决物业专项维修资金使用难、归集银行核价速度慢等问题。启用全市物维资金信息管理系统，充分运用互联网技术，以维修资金的归集、拨付和监管为核心，以银行为资金存取窗口，实现联网服务。推进行政审批集成服务改革，优化审批流程，将房屋安全鉴定意见书办理期限从15天缩至5天，取消物业服务合同备案回执申报条件，促进资金管理提质增效。

番禺区注重宣传推广，举办物业专项维修资金应用系统专题培训活动，邀请系统开发工程师讲解操作技能和注意事项，确保物业企业经办人熟悉流程，提高系统应用效率。开展“物业专项维修资金进小区”宣传咨询活动，加强相关政策法规的宣传，促进业主知晓和主动参与，提高资金使用效率。

番禺区还不断完善监管机制，强化专户银行管理，组织召开约谈会，督促归集业务银行开展自查自纠，落实风险防范措施，不断提高业务办理水平。要求专户银行每季度及时反馈资金账户情况，确保管理系统对账无误，促进账户资金定期增值，保障业主法定收益。结合资金审批情况，组织开展现场核查，加强对维修项目的后续监管，确保资金专款专用。

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