提升品质 盘活城中每寸土地提升颜值刷新身价

珠江新城高楼耸立 羊城晚报记者 陈秋明 摄

改造前的珠江新城羊城晚报记者 陈秋明 摄

↑微改造后的恩宁路永庆大街羊城晚报记者陈秋明 摄

→微改造前的恩宁路永庆大街（广州市民罗小迅供图）

→广钢新城拔地而起羊城晚报记者陈秋明 摄

↑微改造前的仰忠社区羊城晚报记者 陈秋明 摄

↓微改造后的仰忠社区 羊城晚报记者 陈秋明 摄

→广钢新城改造前羊城晚报记者梁怿韬 摄

文/羊城晚报记者 林圳

专题策划

陈春凝

本版统筹

何伟杰 梁怿韬

广州的版图不可谓不大，总面积7434平方公里。除去由自然伟力造就的山水田海格局，其他空间内如何配置生产生活要素，基本上听凭决策者擘画。

历经两千多年的沧海桑田，广州的发展空间常常捉襟见肘：存量土地上，集结了大量的低端厂房、历史遗留违法建筑、无序生长的城中村，城市面貌新旧共生、妍媸杂呈，综合城市功能与城市品质亟待提升。

增量空间从何而来？只能向存量挖潜，改造不充分、不合理、低产出的土地，高效配置资源要素，提升城市功能，促进老城市焕发新活力。

我们注意到，近年来，广州多个区坚持城市更新与发展现代产业相结合，盘活土地资源、治理城市顽疾、补齐民生短板，提升城市品位，形成了独步江湖的“广州治理模式”。

4月初，广州市推进城市更新工作现场会在黄埔区大沙街举行。短短半年时间，大沙街拆除违法建筑25万平方米，清理“散乱污”企业99家及其他经营户183家，收回69宗地块，城市更新工作卓有成效。

而越秀区围绕“三旧”改造、专业批发市场转型疏解、违法建设拆除、黑臭水体治理、“散乱污”企业整治等内容，3年内将重点推进72个工程事项，力求“今年内初见成效、3年内见大成效”，全面提升人居环境和营商环境，推动老城区“出彩出新”。

就在前天，天河区与暨南大学正式签署合作协议，决定共建广州新时代城市活力研究院，为广州实现“老城市新活力”做出探索和示范。

所有这一切努力，目标都直指高质量发展——让每寸土地上所创造的经济和社会价值趋于最大值。

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