越秀地产：拟收购广州两地铁房产项目51%权益

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广州日报讯（全媒体记者张忠安）5月29日，越秀地产发布公告称，通过与其最终控股股东广州越秀集团签订两份越秀地产期权契约，并落实获得可以收购两个新地铁房地产项目51%权益的权利。

据悉，越秀地产所收购的两个项目分别名为“萝岗项目”和“陈头岗项目”，前者距地铁6号线香雪站约600米，总建筑面积约91.19万平方米，为黄埔区核心地区仅有的大面积地块；后者位于地铁22号线陈头岗站以东，总建筑面积约88.12万平方米，为番禺区罕有大面积纯住宅房地产开发项目。

越秀地产表示，通过收购新的地铁房地产项目股权，是该公司与广州地铁建立战略合作关系以及实现“轨交+房地产”业务战略的重要一环。如果两个项目股权收购完成后，该公司地铁相关项目的总面积将增加至约325万平方米。

根据越秀地产期权契约，假设收购事项于今年5月30日完成，总代价分别约43.6亿元（萝岗项目）及约34.9亿元（陈头岗项目）将由广州越秀通过其附属公司支付。假设收购事项于今年年底完成，股东贷款最高金额约3.13亿元（萝岗项目）及最高金额约3.72亿元（陈头岗项目）已预付予相关新项目公司，则越秀地产就萝岗项目及陈头岗项目应付的总代价将分别约为49.3亿元及40.7亿元。

今年3月份，越秀地产发布公告称，引入广州地铁成为该公司的战略股东，可获得更多参与由广州地铁中标的新地铁房地产项目的权利。从而促进实现该公司的“轨交+房地产”业务战略。

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