穗二手楼市交投活跃度明显回升

信息时报讯 （记者 罗莎琳） 据合富置业提供的广州热门楼盘二手成交均价数据显示，2019年1～4月多达37%的热门楼盘二手成交均价同比出现超5%的跌幅，不少热门楼盘的二手成交均价较去年有所下降。

合富置业市场经理梁燕明表示，现时广州二手楼市交投活跃度较一季度明显回升，近两个月通过中介促成的二手住宅单周网签量基本保持在1200～1300宗左右的水平。但受限于市场实际购买力变化不大以及外围一手房对买家的分流，广州二手房市场实际成交均价在短期内大幅飙升的可能性不大，近两个月单周二手住宅网签均价基本稳定在2.5万元/平方米左右。

此外，有二手中介人士认为，五一一手房市场集中推货对二手房市场分流的影响逐渐消退，买家在充分对比一手和二手房源后，更注重地段和配套的买家逐步回流二手房市场，带动五月中旬二手房市场交投回升。据阳光家缘网站公布数据统计，受五一小长假影响，4月29日～5月5日通过中介促成的二手住宅网签量仅807套；而五一小长假之后的两个星期，单周网签量已回升到1200套左右的水平。

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