太阳新天地 第一拍 无人应价

羊城晚报讯记者许悦报道：本报于21日A6版报道了天河区珠江新城太阳新天地购物中心项目物业公开拍卖的相关信息。昨日10时，该项目开始进行网上拍卖。但截至27日20时，该拍卖仍无人应价。

记者在阿里司法拍卖页面看到，该标的为“广州市天河区马场路36号房产、车位共计813套”，起拍价为2,884,294,000元，保证金144,214,700元，每次加价幅度为70万元。

按照竞价的规则，此次拍卖必须有至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。但截至拍卖当日20时，该拍卖只是吸引了13988次围观，无人应价。

根据相关信息显示，此次拍卖标的评估总价为人民币41.2亿元，该评估价值已包含土地使用权和建筑物的价值，未包含未来发生转让时应缴纳的税、费等款项。起拍价为28.84亿元，相当于估值的七折。

业内人士表示，此拍卖价格很有吸引力，多个有实力的商业地产开发商曾表示对这一项目感兴趣，但可能因项目背后过于复杂，最终放弃了拍卖的念头。

据悉，若第一拍流拍，将在7月15日进行二拍挂牌。

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