市中心别墅中冶·逸璟公馆开放示范区

新快报讯在广州，千万级的豪宅已屡见不鲜。但在大都市的核心地段，豪宅的形态大抵是公寓产品或大平层，别墅产品则在中心城区渐行渐少。

根据克而瑞数据，2018年，广州一共卖出2815套别墅，占全市一手住宅成交总套数的3.1%，同比2017年的2677套，增长了5.1%。总成交金额方面，2018年广州别墅共成交金额110.11亿元，占2018年一手住宅成交金额2022.70亿元的5.4%。2018年一手别墅均价仅约19483元/平米，单价上并没有突破2万元大关，绝大部分产品都在远郊地区。

告别别墅“越走越远”的单向思维，近日城市别墅高调回归。针对喜欢“鱼和熊掌”兼得的高端人群，位于江燕路万宝冰箱厂地块的中冶·逸璟公馆，日前正式开放示范区。项目以中式院落为设计纲领，营造出园冶九境，开创了传承世家居住礼序的五进式大宅。样板房整个装修风格属于新中式风格，装修结合藏品打造出中华传统文化和现代人文气息。2016年11月，中冶置业以总价30.7亿元加33750㎡的配建面积竞得该地块，折合楼面地价达42573元/㎡，刷新了当年海珠区地块单价新高。据介绍，该项目邻近地铁燕岗站，首次推出的将是40多套联排别墅，单位面积约230㎡。售价方面，有业内人士透露，项目将会迈过10万元/平方米的门槛。

（何璐诗）

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