市政府成立专项工作组 推进解决回迁办证问题

海珠区宝岗大道穗龙花园小区。

最新进展

穗龙花园回迁户20年不能办理房产证的问题，引起社会高度关注。6月17日，《人民日报》刊发调查文章进行了专题报道(详见：《回迁户缘何20年办不成房产证(来信调查)》)。

林伯向南都记者表示，1999年晓穗公司向银行借款650万元，宝山公司作为担保，把穗龙花园小区的28套房产抵押给银行，导致不能办理房产证。

但林伯认为，他们的房产证问题有解决的办法，因为650万元贷款抵押的房屋，面积、朝向等均与实际房屋严重不符，他认为应当属于无效抵押。而且，穗京地块其中的一块地被广州市海珠区法院依法强制执行拍卖，2005年中惠公司成功竞拍，拍卖所得款项8200余万元由海珠区法院执行局管理。他认为，即便抵押有效，这笔钱应该优先解决银行抵押问题，帮回迁户顺利办证。

对此，《人民日报》的报道称，海珠区法院明确指出拍卖所得优先用于补偿安置，应当专款专用，“只能用于解决穗京地块上的问题，不能帮其他企业、地块还债。”林伯等28户的问题至今没有得到解决。

南都记者了解到，6月10日，广州市房管部门对穗龙花园未办理房产证的回迁户的房屋进行测绘，从最基本的信息开始复核。

7月3日，广州市住建委的工作人员也到穗龙花园收集无法办理房产证的回迁户的信息，如拆迁补偿协议、现住址情况。工作人员表示，他们将把现场收集到的信息和之前掌握的信息一一对应，最终整理出准确的数据交给上级部门。

南都记者了解到，广州市为推动解决回迁户的遗留问题，成立了专门的工作组，目前正在紧锣密鼓部署相关工作。

01-02版采写：南都首席记者刘军实习生韩晓娟

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