14号线从化五大站点周边大开发太平站打造北部产城融合新地标

广州日报讯（全媒体记者杜娟、王楚涵通讯员穗规资宣）地铁14号线一期于去年底通车，从化发展进入新阶段。日前，太平站片区控制性详细规划在市规委会上获得通过，也是14号线在从化段5个站点中首个通过的规划，定位为“北部产城融合新地标”，打造集居住、商业、商务等功能为一体的从化区域级综合服务新中心。

而14号线从化段的5个站点都将通过TOD（以公共交通为导向的开发）发展模式，实现地铁沿线城乡一体互动发展。

覆盖56平方公里

从化段5站点片区待开发

地铁14号线一期已于去年12月通车运营，其中从化段全长23公里，设太平、神岗、赤草、从化客运站、东风5个站点，片区覆盖用地56平方公里，涉及3街1镇28个行政村。从化区借助地铁14号线的站点辐射作用和轨道交通纽带作用，依托5个站点片区的TOD（以公共交通为导向的开发）发展模式，实现地铁沿线城乡一体互动发展。

5个站点各有不同分工：太平站片区优化城市空间，补齐公服短板；神岗站片区发展大健康产业、旅游产业；赤草站片区结合储备用地与车辆段建设产业和社区；从化客运站片区完善公服、商业等综合配套；东风站片区围绕轨道枢纽发展公建配套与第三产业。

“站城一体，山水交融”格局

展现马仔山景观

按片区发展先后顺序，优先规划太平站片区。太平站位于5个站点最南侧，是14号线进入从化的第一站。太平站片区位于从化南部门户位置，以太平地铁站点800米范围为基础，划定规划范围115.46公顷。片区距离广州火车站42公里，广州东站38公里，广州北站30公里，白云机场21公里。

太平站片区的定位为“北部产城融合新地标”。打造集居住、商业、商务等功能为一体的广从区域级综合服务新中心。通过完善配套设施，开发新型社区，集聚人才，打造生态宜居新城。并实现广州中心城区商务办公功能转移的创业创新创智平台。

该片区范围环境良好，科教文化氛围浓厚，西面有“广州母亲河”之称的流溪河，以及自然生态资源丰富的马仔山，片区内部有绿树成荫的广州大学华软学院，规划范围外南面为北回归线公园。

按照规划，将通过有效整合社区公共空间资源和构建区域大绿地系统，衔接北回归线森林公园总规方案，建立起连接城市与自然生态的桥梁，打造“站城一体，山水交融”的城市发展格局。并基于此设计指引控规用地布局和开发强度控制。控制建筑高度，保证马仔山山脊线以下20%~30%山体景观不被建筑物遮挡。

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