放高价等足两年！赤岗业主300万元放盘， 终以240万元售出

索丽苑2房户型图一周成交风云榜

物业地址：海珠区聚德南路111号高层单位

建筑面积：67平方米成交价：240万元

点评：中原地产赤岗二分行店董胡小玲介绍，该单位为正南向的两房一厅户型。业主最初以300万元放盘，放盘一年后价格调至267万元，从放盘到成交周期长达两年，其间几次调整价格。买家看中房源所处赤岗板块及地段，索丽苑在2007年下半年落成开售，较周边盘源的楼龄新，所购置的户型方正实用，正南向的通风采光佳。经双方协商，最终以240万元，买家首付六成五，商业按揭贷款购入。该单位折合成交单价约3.5821万元/平方米。目前，索丽苑67平方米的户型放盘均价在3.6万~4万元/平方米区间，按户型朝向及所在楼层最终定价。

置业小TIPS：索丽苑位于海珠区赤岗板块，由8栋9层电梯小高层洋房组成，首层是商铺、二层及以上为住宅，距离大塘总站及聚德西路公交站步程约3~5分钟，交通十分便利，周边生活、医疗等配套已相当成熟。

文、图/广州日报全媒体记者李凤荷

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