从电梯楼改看楼梯楼买家460万一次性付款购入越秀学位房

一周成交风云榜

物业地址：越秀区梅花路63号楼梯楼中层单位

建筑面积：约67平方米

成交总价：460万元

置业TIPS：电力设计院宿舍位于梅花路，临近地铁杨箕站，往年招生地段小学为东风东小学。周边有大型超市、购物广场等生活配套，设施成熟，交通四通八达，出行便利，是居家置业的首选。

中原地产梅花二分行店董李煜华介绍，该物业为南北向2房1厅1卫的户型。该单位此前一直在放租，因业主打算置换其他区域物业而决定放售。而买家方面，原本想购买带学位的电梯楼小区，但在看楼一周后考虑到自己需求以学位房为主，在经过考虑后，看中该套物业总价低、有新净装修，带东风东小学学位。最终，双方协商，以460万元总价成交，买家一次性付款。该单位折合成交单价约6.8657万元/平方米。同小区同类型放盘均价在5万~7万元/平方米左右。

文/图广州日报全媒体

记者李凤荷

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