番禺鸿福花园地块规划调整市桥将建51层高住宅

广州日报讯（全媒体记者杜娟）近日，番禺区鸿福花园地块控制性详细规划修正征询意见公示，这一建于1996年的小区依据历史审批对地块的规划指标进行修正，建设一栋51层、150米高的住宅。

鸿福花园位于番禺区西南部市桥街，西环路、东环路及桥兴大道交界处，属于番禺老城区，目前已有8栋低层住宅。本次规划根据鸿福花园用地界线及立交规划方案修正用地界线：BC0601001地块的用地性质修正为二类居住用地，用地面积修正为9719平方米；BC0601002地块的用地性质修正为商业设施兼容商务设施用地（村庄建设用地），用地面积修正为24398平方米；BC0601012地块用地性质修正为商业设施兼容商务设施用地，用地面积修正为6111平方米；BC06041104地块的用地性质修正为生产防护绿地，用地面积修正为298平方米。

据悉，该项目1995年已批复修规，本次根据历史审批修正项目地块建筑面积。BC0601001地块的建筑面积依据1995年已批修规修正为50086平方米，建筑密度修正为55%，绿地面积为1400平方米，增加物业管理、垃圾收集站、社区服务站各1处，设置停车位432个。

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