名校在旁农林下路小两房降价70万出手

此两房户型方正实用且高层带阳台。

一周成交风云榜

物业地址：越秀区犀牛路44号

建筑面积：约66平方米

成交总价：510万元，折合单价约7.7万元/㎡

置业TIPS：东方广场位于犀牛路，临近区庄立交，为电梯成熟社区，对口农林下路小学，距离地铁5号线和6号线交汇站区庄站很近。

点评：中原地产淘金分行店董周荣幸介绍，该高层单位在东方广场内，为两房一厅一卫户型，目前，东方广场整体放盘市场价约7万元/㎡左右，以大户型为主，方正实用的小户型产品相对放盘较少。该单位业主初始放盘价为580万元，放盘约1年时间。而买家是刚需客户，购置该套物业用于自住，主要看中学位及交通。由于此类电梯小两房户型在农林下路一带并不多，且该户型间隔方正实用，经双方多次协商，买家最终以510万元按揭付款购入。

文/图广州日报全媒体记者陈白帆

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