“1200万租客”背后是重大民生课题

有官员称，广州大概有1200万人租房住。如此巨量的人口要在城市租房安家，无疑是重大的民生课题。而广州已纳入由中央财政支持的住房租赁市场发展试点，如何做好这项工作，意义非比寻常。

近年新建住宅小区鳞次栉比，却仍有如此多人靠租屋住，这既说明住房市场需求的刚性，也暴露了公共政策在租房业方面的短板。广州租房业市场化程度高，容量也大，才容下了如此庞大的租屋群体。但其弊端也显而易见。出租房以个体私房唱主角，体现不出城市对居民的公共福利。且法规和监管欠缺，房东与租客权益均难以保障。尤其是租客，常处于弱势地位。市场波动又较大，既加重租户负担，也令其疲于奔波。

在庞大的租房群体中，许多人可能毕生都买不起房。能否构建起一个完善的公共租房体系，对其来说堪比“终身大事”。因此，要大力发展房屋租赁市场，必须把建设基础性的公共租房体系放在优先位置。要把房屋租赁市场的完善当作系统工程来抓，多元化、多路径发展。发展房屋租赁市场不仅仅是为了稳房价，更是为千百万无房者提供有保障和适宜居住的空间。

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