番禺联排别墅约市场价7折起拍

本周介绍的拍卖标的位于番禺华南碧桂园。

拍卖情报

本周介绍的拍卖标的位于番禺区华南碧桂园翠山蓝天，4层带花园联排别墅以约市价7折起拍，有意向的人士可留意。

标的：广州市番禺区南村镇华南碧桂园翠山蓝天苑2街126号房，建筑面积：292.78㎡。起拍价：7246643元，保证金：75万元。网上开拍时间：2020年8月25日上午10时至2020年8月26日上午10时止。

风险提示：该标的为住宅，有钥匙，竞买公告显示截至2020年6月共欠物管费及水费56098.03元（不含违约金），具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担；标的物按现状拍卖，法院负责清场交付。

点评：广州中原地产大番禺区营业董事林敏红介绍，拍卖标的位于华南碧桂园翠山蓝天，是使用土地面积142.77㎡的4层带花园联排别墅，为坐南向北的6房2厅户型，目前同类装修的市场均价约3.5万元/㎡，市价套均1000万元起，本标的起拍均价约2.47万元/㎡，相当于以市场成交价的7折左右起拍。林敏红指出，华南碧桂园位于华南板块万博商圈，而翠山蓝天的别墅区是华南碧桂园成交最活跃的一个区，且最靠近万博地铁站，旁边有海印又一城、沃尔玛等商业配套，生活和交通都相当方便。

文/图广州日报全媒体记者陈白帆

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