地铁黄金线贯穿城市东西主干线 新世界广汇尊府坐拥核心地标刷新区域价值

广汇新世界金融中心效果图。 地铁的辐射是几何级增长的，对城市发展的影响也最为直观。在广州东西向横贯整个城市的13号线，与3号线形成十字快线，是广州市轨道网络中一条极为重要的线路，与城市东进轴保持一致，支持了“两轴两带”的产业发展。而日前新世界重金打造的广汇新世界金融中心、广汇尊府本就坐拥国家级TOD交通枢纽站，加上13号地铁线，拥有5地铁3高铁2城轨，十轨交汇，项目雄踞东部中心核心位置，未来升值空间看涨。

拉近东部组团和广州城心距离

广州地铁将在未来两年内更为密集，其中最为引人注目的一条线为13号线二期。根据广州公共资源交易中心公布的《广州市轨道交通新建线路通号设备监理采购项目招标公告》显示，广州市轨道交通13号线二期计划在2022年底前完工。其东西向横贯整个城市，与三号线形成的十字快线，与城市东进轴保持一致，支持了“两轴两带”的产业发展。

作为东西向轴线，串接白云湖地区、北京路文化核心区、天河中央商务区、黄埔临港商务文化区和增城新塘片区，解决广州中心组团与东部发展组团的交通需求。此外，广州市轨道交通13号线二期工程(朝阳-鱼珠)线路呈东西走向，主要行经城市核心区，沿线规划有白云湖、白云新城、北京路文化核心区、珠江新城、国际金融城、黄埔临港商务区等重点发展地区。主要沿规划的槎神大道及现状的增槎路、东风路、黄埔大道、中山大道行进。工程起于白云区，途径荔湾区、越秀区、天河区，终止于黄埔区。

“地铁13号线就是把城市发展的中轴串联起来了”，有规划专家如是说。13号线首期主要是串联城市东部组团增城新塘镇和黄埔区，而13号线二期将进一步连接东部组团与广州中心城区，使得13号线全线成为城市东西骨干线，加强城市东西两翼与中心区的紧密联系，兼具“交通疏导型”和“规划引导型（TOD）”的特点。

TOD加快提升城市资源集约度

这条新地铁串联的交通枢纽中，广州东部中心地位立刻凸显。据悉，广州东部交通枢纽中心片区，坐拥国家级TOD交通枢纽站。对标国际TOD，269公顷的广州东部交通枢纽中心片区,构建了三大主要功能:区域总部经济区、会展服务区、交通枢纽区等城市主要功能区。

作为区域总部经济区,汇聚了凯达尔交通枢纽、新世界、保利、雪松等多家巨头在此设立总部，吸引中小科技企业落户，打造完善产业供应链，掌握最核心的科创技术。此外，将规划包括会展中心在内的多元化职能融合，打造国际文化交流中心。

东部中心地标诞生刷新区域价值，入手正当时

在广州东部的强势崛起中，新世界中国以打造珠江新城的理念，对标广州周大福金融中心与凯旋新世界，布局又一地标城市综合体——新世界金融中心、广汇尊府，引领广州东部中心价值重塑。

据悉，广汇新世界金融中心、广汇尊府糅合了广州周大福金融中心及凯旋新世界、广粤天地的开发经验，并加以创新，是新世界中国于广州东部打造的首个集住宅、办公、酒店、商业于一体的城市综合体。项目引入国际最前瞻的Co-Central都会融合体理念，打造最前端的广州东部中心内核，融合环保绿色及“Co-Work、Co-Live、Co-Play”的设计理念，定位为广州东核心智能化国际社区。产品包括中叠墅及板式平层大户，其中，主力产品为空中叠墅，类板楼设计，享品质生活，超阔主人房堪比五星酒店，带独立卫浴及衣帽间。产品在市场上稀缺，未来升值空间看涨，正是入手的好机会。

撰文 罗莎琳

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