11月广州楼市： 新房成交量同比涨近七成 二手房回暖

11月广州天气在逐渐转凉，但广州楼市的温度却在上升。据相关统计显示，11月广州一手楼成交量同比大涨了近七成，二手房市场的成交量数据也重新回到上升通道。

网易房产数据中心1日发布的统计数据显示，11月广州一手楼网签成交13339套，同比2019年11月的7849套增加5490套，同比上升69.95%；从面积来看，11月广州一手住宅网签面积为13.89万平方米，同比上升67.56%。

值得一提的是，11月以来广州新房成交量连续三周突破3000套，年内仅次于9月的16575套，更胜10月的12275套，是有统计以来史上成交量最高的11月。

广州中原研究发展部认为，今年下半年以来广州新房市场成交高走，背后离不开新增房源持续、大量稳定供应。

据统计，11月广州新增一手住宅供应162.4万平方米(16135套)，环比增加63%，同比去年上升288%。持续大量、稳定的房源供应为卖家提供了更广阔的选择空间。同时，番禺区、黄埔区、南沙区、花都区等采取积极的人才购房政策，也提升了楼市的积极气氛。

在经历“金九银十”连续两个月的向下调整后，11月广州市二手住宅市场成交重回上升通道。

为何11月份的二手市场比“金九银十”还热？该协会分析指出，中秋、国庆假期过后，买家的搁置的置业需求正在回归。同时，9月和10月市场成交接连回落，使得部分业主惜售心态有所松动，愿意提供更多的议价幅度，一定程度上推动交易达成。此外，市场上“卖一买一”的改善型需求也在释放。

(来源：中新网)

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