百强房企今年目标完成率喜人 其中6成接近完成全年任务，近8成实现同比增长

信息时报讯 （记者 罗莎琳） 进入12月份，房企冲刺也进入临界点，龙头房企目标完成率仍然喜人。TOP100房企最新统计显示，截至11月末，已有超6成房企接近完成全年目标，部分房企完成率低于85%。整体来看，考虑到目前市场整体的下行压力犹存、去化率承压，12月房企仍需加紧推货、加强营销以冲刺全年业绩目标。

百强房企11月业绩增21.4%

根据克而瑞统计显示，11月，TOP100房企实现销售操盘金额12025.8亿元，单月业绩同比增长21.4%，环比较上月小幅上升5.1%。整体来看，虽然年内房企得益于供货节奏后移，总体业绩规模实现同比增长。但目前市场实际的去化率水平承压，百强房企单月同比增速自8月以来持续回落，12月企业仍需加紧供货、加速去化。

今年1~11月，百强房企各梯队销售金额入榜门槛同比持续提升。其中，TOP10房企操盘金额门槛达到2014亿元，同比增幅达10.3%。TOP30和TOP50房企操盘金额门槛也分别提升12.6%和20.6%至928.3亿元和562.5亿元，规模房企竞争优势凸显。另截至11月末，TOP100房企操盘金额门槛达到189.9亿元，门槛增速为11.6%，较去年同期也有明显提升。

近8成房企实现同比增长

从企业业绩表现来看，11月，TOP100房企中有超7成企业实现单月业绩同比提升。截至11月末，已有近8成房企累计业绩超过去年同期，实现同比增长。具体来看，本月央企销售发力，保利、中海、华润、招商表现较为突出，单月业绩规模同比提升显著。其中，招商、中海的单月业绩同比增幅分别达到63%和52.4%。

从房企目标完成情况来看，截至11月末在年内设定了业绩目标的部分规模房企中，超6成房企的目标完成率达到90%以上。但同时，也有近3成房企全年的目标完成率在85%~90%之间，另有少数房企目标完成率仍不及85%。

多家房企提前完成全年目标

近期，不少房企都公告了前11个月的销售情况。其中，恒大、金茂、滨江、越秀、时代5家房企在本月提前完成了全年目标，业绩表现相对突出。

12月3日晚间，碧桂园公布了11月份未经审核营运数据。前11月累计实现权益销售额5579亿元，而2019年前11月权益销售额为5398.4亿元，同比增长3.35%。

另一房企巨头恒大集团，前11月累计合约销售金额6786.6亿元，较去年同期增长约16.9%；累计合约销售面积7575.4万平方米，较去年同期增长约34.5%。按此计算，恒大前11月已经完成全年合约销售目标6500亿元的104.4%。

提前完成任务的还有老牌房企越秀地产。今年前11月，公司累计合同销售金额约844.16亿元，同比上升约40%；累计合同销售面积约335.12万平方米，同比上升约20%。累计合同销售金额约占2020年合同销售目标802亿元的105%。

此外，今年前11月份，万科累计实现合同销售面积4025.3万平方米，合同销售金额6026.1亿元，分别录得同比增长8.87%、增长5.07%。

记者了解到，一些中型房企业绩完成率也让人惊喜。今年前11个月，正荣地产已完成年目标的89.15%。今年前11个月，雅居乐已经完成全年合约销售目标1200亿元的96.5%。

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