广州成交3宗地总价逾80亿元 南站地块拟建K12学校 规模约2000人

新快报讯见习记者陈慕媛通讯员穗规资宣报道12月21日，广州市成交1宗公共用地和2宗居住用地，总价超80亿元。公共用地位地块于广州南站，将建设招生约2000人的学校，进一步完善教育配套设施。2宗居住用地中，增城一地块拍出63亿元，成该区今年总价最高宅地。

南站附近拟建K12学校

广州市番禺区南站BA0401059地块位于广州南站片区的谢村生物制药及健康产业组团，汉溪大道中以南，钟顺路以西，距东新高速、广台高速、地铁七号线谢村地铁站较近。

该地块为公共管理与公共服务设施用地，总用地面积为130593平方米，可建设用地面积88761平方米，计算容积率建筑面积120000平方米，由广州朗威实业发展有限公司以成交总价62556万元竞得。

据悉，该地块将建设开办K12学校，学校按总招生规模约2000人，按开设幼儿园14班、小学及初中共36班、高中18班的标准进行规划设计。其中，小学及初中阶段为非营利性质。该项目的建成，将进一步完善广州南站区域的教育配套设施。

增城花都各出让一宅地

增城区新塘镇东江大道东侧18101205A20140号地块为二类居住用地（可兼容商业）。其中，总用地面积为162496.89平方米，可建设用地面积162496.89平方米，计算容积率建筑面积487699平方米。成交总价630700万元，由广州万科企业有限公司竞得。

地块交通便捷，居住需求量大。它位于新塘镇东江大道与沿江大道交界处，距东部枢纽新塘站3公里，距地铁13号线白江站2公里，附近有穗莞深城际轨道、广深高速、广园快速、荔新公路及新塘大道。同时，周边生活配套设施完善，已经形成良好的居住氛围。包括新塘万达广场、广州东部布匹辅料城、顺欣花园、新塘医院、新塘客运站等。

另一成交的居住用地为花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块。地块总用地面积65862平方米，可建设用地面积34805平方米，计算容积率建筑面积104415平方米，由广州富力地产股份有限公司以112236万元成交总价竞得。

该地块位于花都区花都大道以北、莲山路以东，比邻花都大道、106国道，交通便利，靠近融创文旅城，附近有华师附属花都华万学校、花都儿童公园等服务设施。未来，周边还将建成花都区人民医院、妇女儿童医院。

据悉，此次成交总用地面积358951.89平方米，可建设用地面积286062.89平方米，计算容积率建筑面积712114平方米。

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