改善型客户看中环境约500万购入金山谷高层四房

金山谷花园高层南向单位放盘量较少。

一周成交风云榜

物业地址：番禺区东环街东艺路150号金山谷上苑七期14号楼

建筑面积：约141㎡，南向4房2厅带主套

成交价格：成交总价为507万元，折合单价约3.58万/㎡

置业TIPS：金山谷花园位于番禺区，毗邻新光快速，是容积率较低的大型住宅社区。小区内部管理完善，环境舒适，附近有宜家家居、华润万家等大型卖场，生活配套较为齐全。

点评：中原地产金山谷二分行店董钟晓妮介绍，目前，金山谷花园同面积、同朝向的在售物业均以低层为主，放盘均价在3.55万元/㎡左右，高层物业极少放盘。由于物业位于高层，且为南向带主套四房，景观完全无遮挡，业主初始放盘价520万元，放盘约1个半月时间。钟晓妮表示，买家属改善型客户，购置该套物业用于自住，主要看中小区新，配套齐全。该单位的户型、朝向都很符合买家自身需求，经买卖双方多次协商，买家最终以507万元按揭付款的方式购入该高层四房单位。

文/图广州日报全媒体记者陈白帆

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