经营贷买房行不通！

财经速递

广州日报讯（全媒体记者林晓丽）经营贷购房真的“万无一失”吗？近300万元的贷款，由于未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定被银行提前收回！近日，数张《个人贷款提前收回告知函》在网上流传。记者调查发现，经营贷、消费贷流入楼市、股市成为监管严打的对象，多地银行开始提前收回违规流向楼市的信贷资金。

根据其中一张流传的《告知函》显示，由于借款人未按约履行借款合同“贷款用途”的相关规定，银行宣布合同下贷款提前到期，要求借款人在3月底之前归还近300万元的贷款本金余额。否则银行将有权进行法律诉讼，并采取财产保全措施。

广州某国有大行网点负责人告诉记者，近期广州严查消费贷、经营贷违规流向楼市的情况。“监管部门严令禁止利用经营贷、消费贷购房，最近风声很紧，一旦被上级监管部门查到客户的贷款资金被挪用，后果很严重，不仅借款人被提前收回贷款，银行相关人员也会受牵连以及被处罚。因此近期银行也加大审查和排查力度，对用途违规的信贷资金，要求贷款人提前返还。”

该人士表示，购房者通过中介以伪造资料的方式骗取银行贷款，属于骗贷行为。银行在放贷后查实发现的，提前收回贷款，贷款合同属于无效合同。记者了解到，此前，为帮助购房者套取经营贷资金，部分房产中介声称可以提供一条龙服务，有的甚至宣称，在他们的包装下，套取经营贷“万无一失”。

前述银行人士提醒道，利用经营贷资金购房，购房者极有可能面临被提前收回贷款、记入不良信用记录以及诉讼等多重风险隐患。购房者一定要按正规途径办理房贷，不要听信中介蛊惑。

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