河源市区最新标定地价公布住宅用地平均单位地价5270元

○本报讯记者梁驱远通讯员骆菲茵近日，经市人民政府同意，市自然资源局公布了河源市区2020年度标定地价更新成果。

市自然资源局在河源市中心城区2019年度标定地价体系建设项目的基础上，结合河源市土地市场发育程度、政府的监管需求和各用途土地分布的特点，开展了河源市区2020年度标定地价更新成果工作。成果在经过公开征求意见、公开听证、专家评审验收以及按程序上报市政府审批后，确定公布实施。

河源市区2020年度标定地价更新范围为河源市行政区范围内近期城镇规划建设区范围，包括源城区、江东新区、市高新技术开发区城镇规划建设范围三个管理区域的土地，公示范围总面积约140.88平方公里。更新项目包括商服、住宅、商住混合、工业用地4种类型，共75宗。土地使用期限按商服40年、住宅70年、商住混合70年、工业50年，在现状开发利用、正常市场条件下的土地权利价格。其中，商服用地的1平方米平均单位地价为6430元，住宅用地的1平方米平均单位地价为5270元，商住混合用地1平方米平均单位地价为5521元，工业用地的1平方米平均单位地价为255元。

标定地价是政府为管理需要确定的标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年期或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格，为我国法定公示地价之一，是地价体系中的基础性价格。标定地价不但丰富了河源市土地市场价值参考标准，还有助于建立公平、公开的地产市场，为调整城镇土地利用结构和布局提供信息支撑，对实现土地资产价值、优化土地资源配置、促进土地节约集约利用和土地市场的健康发展具有重要意义。

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