市区2020年度集体建设用地及集体农用地基准地价出炉

○本报讯记者梁驱远通讯员骆菲茵近日，经市人民政府同意，市自然资源局公布《河源市区2020年度集体建设用地及集体农用地基准地价》。

河源市市区，即源城区（包含河源高新区）与江东新区行政区管辖范围，范围内集体建设用地总面积约23.07平方公里。其中1级商服用地单位面积地价为2040元/平方米，1级宅基地单位面积地价为1700元/平方米，1级工业用地单位面积地价为362元/平方米。

河源市市区行政区内现有的集体农用地和集体宜农未利用地，包括辖区内各镇、各种农场、林场等集体农用地和宜农未利用地，集体农用地面积约428.69平方公里。其中耕地、园地、林地、坑塘水面的承包经营权价格和经营权价格可在《河源市2020年集体农业用地基准地价成果图册》中仔细查阅。

本次更新的基准地价主要运用在以下几个方面：在集体土地市场中作为价格指导和参考依据，保障农民的利益；在集体土地征收过程中作为征地补偿的参考标准；有利于统一规划，合理引导投资方向，实现集体土地价值最大化；作为企业清产核资和改制中土地资产核算的依据等。

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