上周惠城大亚湾住宅成交量双双上涨

作为惠州楼市成交量和供应量最大的两个区域，惠城（含仲恺）和大亚湾一线市场的动态历来备受关注。尤其在上半年，这两大区域的成交均连创新高，为惠州市场上半年成交量同比翻番立下头功 （来自惠州中原地产的统计数据显示，上半年，惠州市场成交住宅857.7万平方米，同比上涨107%）。

然而在6、7月份的年中节点，随着市场淡季到来，惠城仲恺和大亚湾市的市场热度也受到了一定影响，来自中原地产、58同城、赶集网等机构的统计数据披露，不论二级市场还是三级市场，6月份，惠城仲恺和大亚湾的客户上门量，均比5月份至少下降三成。

由惠民之家、惠州世联行分别统计的网签数据显示，上周之前的四周，惠城仲恺的住宅网签量为1104、963、902、687套，一度出现连续三周下跌；大亚湾的住宅网签量则为1164、966、411、660，同样有连续下跌的表现。不过在上周，这两大区域的成交量终于止跌上涨：统计数据显示，惠城仲恺住宅网签成交775套，环比上涨13%，大亚湾住宅网签964套，环比上涨53%。

对此，来自世联行、惠民之家、安居客等机构统计的市场调查数据认为，在6、7月份的市场淡季，由于整体供应量低，楼盘推货量的多少，就容易对成交量带来直接影响。比如惠城区，7月上旬一度处于缺货状态，不过进入中旬后，随着合生·上观国际、中洲·天御、方直·东岸等项目推新入市，网签量在上周终于止跌上涨。而在大亚湾，龙光城、碧桂园·中萃公园、灿邦新天地也在近几周有开盘推新动作，进而带动了网签成交量的上扬。

本报记者刘炜炜

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