置业者点赞：带装修房更突出自住功能

“房子是用来住的，不是用来炒的”。买什么样的房子才能住得更舒心，值得每一个置业者细细思量。传统观念中适合居住的房子无疑是配套全的、景观好的、交通便利的，不过现在还要加上一条，那就是带装修的。

住建部专家认为：以带装修交楼，可以免除业主在挑选装修公司、建材、家具等多方面烦恼，节约一大笔时间和金钱成本，真正实现收楼即入住。

江湾南岸高性价比带装修房打动自住客

前段时间，江北江景大盘保利达·江湾南岸因部分房源带装修出售，受到业界关注，同时也引起市场争议。上周日下午，笔者对该项目进行了走访发现，营销中心现场人气旺盛，沙盘区、洽谈区和签约区，都分布着不少客户。

现场笔者随机采访了客户陈先生，陈先生告诉笔者：“我2014年就在江湾南岸购房了，当时单价11000元/㎡，2年时间过去了，江湾南岸现在带装修的房子也均价才16000多，我觉得很抵，所以就极力推荐堂弟来做邻居了。”

来自香港的张先生当天也认购了2套15号楼的四居室单位。笔者了解到，张先生祖籍是惠州水口，看到惠州快速发展后，有意返乡购房及创业。选择江湾南岸是因为这里可享受全南向一线江景，居住舒适，还有就是性价比高，“毕竟带装修的家装产品多是科勒、施耐德等大品牌，最重要是保利达在作为香港大品牌，品质更有保障。关键装修是非常累人的事，又花时间，还不如让开发商一次性弄好更省心省事。”

带装修售房在客观上有抑制炒房客作用

不难看出，刚在江湾南岸购房的陈先生与香港的张先生，对江湾南岸的带装修交房比较认可。笔者了解到，早在2002年，住建部就出台《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见》、《商品房住宅装修一次到位实施细则》等文件，鼓励开发商带装修售房。根据安居客等专业机构的报告，在广州、深圳等一线大城市，带装修已成为万科、合生等众多品牌房企的交楼标配。

保利达·江湾南岸项目有关负责人也表示，在2016年末的中央经济工作会议上，中央已明确“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，从一线城市全装修成品房交付的经验来看，购买全装修成品房的消费者通常比买毛坯房更方便更快实现入住，转手炒房可能性更小，带装修出售的房源，必将获得更多自住型客户的认可。·广 文 张 千

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