江北“菊花头”将建惠州第一高楼？ 水北二期拆迁已近尾声 东江二路有望连通

2016年3月3日，尚未拆迁的江北水北菊花头“棚户区”。

沿江大道东江二路到了东江大桥桥底就不通了。

沿江大道东江二路将拉通并对接隆生大桥。

菊花头地块往东看隆生大桥正在建设中。

根据规划，菊花头地块将建金融中心。

往西看隔路相望就是帝景湾小区。

往北看日新月异的江北尽收眼底。

东江时报讯 提起菊花头，许多市民可能觉得陌生，但如果说水北二期，大家就会恍然大悟，“噢，是那里，惠州江北中心区的"棚户区"”。东时记者日前走访发现，其拆迁工作接近尾声，不久的将来，可以预见这里将会发生翻天覆地的变化。

现场绿道和沿江大道到这里中断

东江大桥江北一侧的水北二期，曾经是惠州花市尤其是菊花集贸地，“菊花头”这一美丽的名字由此而来。随着城市变迁，一度繁荣的花市衰落下去，近10多年来，江北快速发展，周边高楼、高端小区拔地而起，附近各项配套也逐步完善，条件好的村民也纷纷搬迁出去，昔日热闹不复存在，老旧居民楼旁杂草丛生，村道狭窄弯曲，被市民戏称为“江北中心区的"棚户区"”。

5月11日，东时记者走访现场发现，这个片区的西边（惠州大桥方向过来），宽阔、铺着沥青的沿江大道东江二路到了东江大桥桥底就不通了，带状的东江公园到这里也戛然而止。而东边（中信大桥方向过来），优美而舒适的江边绿道到了位于村里的大云寺位置就不通了。

一侧是楼房鳞次栉比，车来车往好不繁华；另一侧，仿佛成了被人们遗忘的角落。在拆迁之前，这里静谧得与周边车水马龙的交通格格不入，只有偶尔一些渔友来江边垂钓。

如今，原来的静谧被打破了，拆迁工作日前开始展开。东时记者走访时发现，目前拆迁已接近尾声，现场遍布断瓦残垣，只剩下几栋住宅孤独地矗立着。现场一位工作人员黄先生称，他们接到通知，三五日内要拆完。

规划沿江大道拉通对接隆生大桥

根据 《惠州市江北核心区城市轴线规划及城市设计(草案)》（以下简称《规划》），目前拆迁的片区规划为商业、居住、办公用地，江边的沿江大道将拉通并对接隆生大桥，菊花二路也将在转弯处拉出一条支线连接沿江大道。而江边将开发其自然景观，与现在的东江公园连通，形成附近居民文娱、休闲、观江的公园。

值得期待的是，上述规划提出，以市民乐园为起点，由西北向东南直线分布，沿线将设置新增的城市规划展示馆、美术馆，扩大的北湖公园绿地，南端水滨设置为大块商业地皮，将其打造成惠州的城市名片，成为惠州市民文娱、休闲、观江等活动的重要场所。

5月11日下午，市住建局相关科室负责人接受东时记者采访时称，规划出台后收到许多市民的建议，目前部门正对其中有建设性的意见进行研究，规划暂时没有调整。

焦点

260米高楼从这拔地起？

根据《规划》，轴线区域规划的金融中心将由4座塔楼构成，其中靠近菊花二路两座塔楼 的高度为260米，中间是约180米宽的市政广场间隔，双塔形成关门格局，被当时媒体称为建成后将成为惠州最高的建筑。

5月11日，市住建局上述负责人接受采访时透露，作为景观规划是这么设计的，但最后怎么建仍要看地块业主报的方案如何来确定。

2014年，菊花头地块经过669轮竞价，以9.2244亿元的成交总价被惠州市金泓房产开发有限公司拿下，是当年的地王。当时，市国土资源局用地科科长李博接受媒体采访称，这一地块产权是属于政府的国有资产产权交易，地块利用类型仍是工业用地属性，如要进行商业类型开发须通过“三旧”改造项目的流程，走国土部门的相关程序，工业用地属性交纳土地出让金。日前，李博表示，该地块仍是工业用地属性。

网友热议

shine：我觉得城市要发展也需要这样的建筑来带动。

Lucky：惠州太需要这样的大楼来支撑惠州的市容市貌了，看江浙一带，很多中小城市都有这样的高楼，看起来很上档次。

环球供应链：没有建设，哪来的发展，惠州该向深圳等一线城市靠拢了。

本版文字 《东江时报》记者冯丽均本版图片 《东江时报》记者姚木森 杨建业 摄

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