惠州市把捂盘关进制度的笼子 实行提醒制度 楼盘未按时办理价格监制和预售证将被禁入市一年

东江时报讯 记者冯丽均 楼盘建设进度达到预售条件，市房管局将向开发商发出《告知函》，提醒开发企业尽快办理价格监制及申领商品房预售许可证手续。昨日，东时记者从房管局获悉，为落实4月8日出台的“惠六条”规定，防止开发商捂盘惜售、待价而沽，惠州建立了领取预售证提醒制度，目前已向13个楼盘发出《告知函》，若其在规定时间内没有办理价格监制和领取预售证，将被禁止在一年内入市。

市房管局房管科负责人称，今年4月8日出台的“惠六条”明确，已达到预售条件的开发商品住房项目，须在30天内到价格主管部门申请价格监制，完成价格监制后15天内到房管部门申请预售许可，没有按时完成申报工作的，1年内不允许其申报价格监制和申报预售。

为了落实这一文件，该局与市发展和改革局、惠城区发展和改革局、市住建局、惠城区住建局开会研究，决定实行提醒制度。

即由住建部门把惠城区楼盘的进度情况报到市房管局，只要其达到形象高度达到预售条件，即七层及以下的商品住房项目，已完成结构工程并封项；七层以上的商品住房预售项目，已完成三分之二结构工程，部门将发函提醒开发商去监制价格并领取预售证，从而督促开发商入市，不要捂盘惜售。

目前，市区中心区已有13个楼盘达到这一条件但未办理相关手续，市房管局已发出《告知函》，要求这些楼盘在1个月之内办理价格监制手续。因特殊原因不满足预售条件的，也要进行相关的解释说明，经调查核实，方可延缓办理价格监制和预售备案。

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