物业管理示范项目考评开始 6月10日前可申报，参评项目建筑面积需超过6万平方米，入住率超过60%

本报讯 （记者邱若蓉）记者日前从市房管局获悉，由该局组织的2018年度惠州市物业管理示范项目考评工作正式展开。据了解，申请市级示范项目的社区，建筑面积需超过6万平方米，入住率超过60%。

根据该局发布的 《关于开展2018年度惠州市物业管理示范项目考评工作的通知》，本次申请范围包括市区中心、各县（区）行政区域，凡是实施物业管理的住宅小区、大厦和工业区只要符合条件都可申请。

申请参评需具备哪些条件？据介绍，参评项目需符合规划要求，配套设施齐全，同时物业服务企业建立起各项管理制度且无重大责任事故。同时，企业诚信系统必须得分达到100分以上，且项目和项目负责人均无扣分记录。

此外，市级示范项目和省级示范项目要求有所区别。其中，申请市级物业管理示范项目的社区，要求住宅小区、工业区建筑面积超过6万平方米；别墅建筑面积需1.5万平方米以上；大厦建筑面积则需超过2万平方米且非住宅面积占60%以上。同时，入住率和使用率需超过60%。

申请省级物业管理示范项目则要求在取得当年或历年市级物业管理示范项目的基础上，住宅小区、工业区建筑面积需8万平方米以上；别墅建筑面积超2万平方米；大厦建筑面积则需超过3万平方米且非住宅面积占60%以上。同时，社区入住率或使用率的要求提升至80%以上。

目前，考评工作进入申报资格审查阶段，参评项目资料申报截止时间为6月10日。7～8月，市房管局将组织专家走访现场，对资料档案管理、设施设备维护、消防及公共秩序维护、环境及绿化管理等内容进行考核评分。

“最终入选的物业服务企业将会依据行业信用管理相关规定给予加分，评分较高的还将推荐参与省级考评。”市房管局相关负责人介绍，评选物业管理示范性项目，将选树典型和发挥示范效应，推进惠州物业服务不断规范化和制度化，提升城市物业管理水平。

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