金裕星河丹堤花园两轴三组团 小镇品质精

金裕星河丹堤花园采用“两轴三组团”。

候选奖项

金牌品质·建筑楼盘

物业地址

惠州市惠城区惠州大道(小金口收费站往西3公里)

占地面积

约83万平方米

建筑面积

约180万平方米

在售产品

建面约85-135平方米学府臻品、建面约104-144平方米玖系叠墅

亮点

金裕星河丹堤花园作为星河丹堤系列精品项目，二期总用地127万平方米，容积率2.265，保证了良好的居住空间品质。

项目采用“两轴三组团”，北部洋房组团与高层组团之间为东西向景观轴，从东向西依次为小区主入口、展示区花园、温泉体验区，南北向景观大轴贯穿项目整体三组花园组团。产品设计上精益求精，住宅户型方正实用，主要朝向为南北向，分区明确，实用高效，景观视线优越。高层塔楼部分以中小户型为主，采用紧凑的“两梯四户”点式平面布局，使用率高，通风良好，经济合理。洋房部分采用“一梯两户”的大面宽板式布局，采光条件优越。景观面宽阔。商业部分采用浅进深、大面宽的铺位平面设计，为日后的商业经营创造优越条件。首层全架空设计，近1300平米的架空层，提供给业主大量的室内休闲活动空间。

项目绿色建筑设计要求达到国标设计标识一星。项目室外硬质地面采用透水铺砖，透水铺装的面积比例达到50%以上，采用可渗透地面或者植草砖的形式；室外绿地采用下沉式做法，面积达到30%以上。室外场地通过合理的布局，首层局部架空设置，能够在建筑周边场地形成良好的夏季和冬季室外风环境。

候选理由

项目以“小镇”的模式打造充满“活力”和“亲和力”的生态山水社区，集约高效利用内部土地，营造极具凝聚力的内部中央景观轴以及生态环。内部景观轴与生态环通过绿色生态通廊与开放商业街区与城市以及各个邻里组团相互渗透联系，打破传统封闭小区的概念形成开放、向心、可达性极强的“小镇中心”，最终提升整个居住区的活力以及社区认同感和归属感。

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