仲恺高新区住房和城乡规划建设局关于诺楠紫乐轩置业（惠州）有限公司商住楼项目总平面规划调整方案的公示 惠仲规建公示（2018）82号

近期，我局收到诺楠紫乐轩置业（惠州）有限公司申请调整位于惠州市潼侨镇侨冠中路东面地块商住楼项目总平面规划方案（二期）及有关材料。依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的规定，现将相关事项公示如下：

建设项目名称：商住楼项目

所报项目原总平面规划方案于2011年11月16日经局会审审议同意，原总平面规划方案主要指标为：规划多栋商住楼(层数为地上最高32层，地下2层)，主要经济技术指标为：计算用地面97898平方米，总建筑面积320865平方米，计容积率建筑面积241238平方米(其中商业建筑面积24120平方米，住宅建筑面积213508平方米，配套设施面积360平方米)，不计容积率建面积79627平方米(其中架空公共活动建筑面积3500平方米，地下室建筑面积76127平米)，建筑密度25%，容积率2.46，绿地率30%，停车位2413个(其中地上241个，地下2172个)。

现建设单位报来总平面规划调整方案 （二期），规划多栋商住楼，1栋幼儿园，1栋垃圾转运站，地上最高33层，地下2层，主要调整了该项目总平面规划布局及户型，调整后一、二期主要技术指标为：计算指标用地面积97898平方米，总建筑面积319233.14平方米，计容积率建筑面积241238平方米（其中住宅建筑面积229834.1平方米，商业建筑面积5880.35平方米，配套用房建筑面积4635.33平方米，消防控制室建筑面积44平方米，人防报警间建筑面积12.68平方米，配电房建筑面积831.54平方米），不计容建筑面积77995.14平方米（其中地下室建筑面积73609.46平方米，公共架空建筑面积4385.68平方米），容积率2.46，建筑密度25%，绿地率30%，停车位2413个(其中地上241个，地下2172个)。所报总平面规划调整方案（二期）符合条件告知书要求。

调整后的总平面规划方案 （二期）符合告知书要求。有关该项目的详细信息，可来我局或到现场公示栏查询。凡与以上申请事项有重大利益关系的关系人（单位），可依照《广东省城乡规划条例》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申述。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系人：戴先生、薛先生

联系电话：2605453

监督电话：2609234

传真：2609422

E_mail:zkghjs@126.com惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局2018年10月31日

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