申请住宅维修金 惠城须张贴公示补充通知12月1日起执行

南都讯记者蒋奇政11月19日，惠州市房管局向各物业服务企业、业主委员会发布《关于加强住宅专项维修资金使用管理的补充通知》，保障惠城区住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。新补充通知在2018年12月1日开始执行。通知称，关于维修资金使用公告问题，未网上公示、小区发布公告维修资金的使用，不受理维修申报资料。

未按规定发布、公告不得先行施工

通知要求，各有关单位申请使用住宅专项维修资金，对共用部位、共用设施设备维修施工作业前，必须在惠州市住宅专项维修资金公众服务平台网上公示，同时在小区公告栏张贴公示。未按规定发布、张贴公告的，不得先行组织施工，否则概不受理维修申报资料。

对于维修项目的现场记录，通知补充规定，包括施工作业日期、物业监理人员相关姓名及影像照片等；对特种设备(如电梯)的维修，应保管好相应的维修记录、进货单以及更换下来的零配件等，以备查验；上述相关资料应及时整理归档。

竣工验收不得少于三业主参与

通知对于受益业主参与竣工验收问题，也做了明确规定。要求维修项目竣工验收时，应有不少于3位受益业主参与验收，并签字确认，注明房号及联系电话。涉及多栋房屋的，每栋房屋都应有受益业主参与验收。

申报材料中照片应保证清晰，不够清晰的不予受理；提供的照片应是彩色的，尺寸为A5大小。

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