一楼盘别墅涉嫌加价90万出售被责令整改惠州市房管部门称已约谈领地蘭台府开发商,并到该楼盘核查

博罗县房产管理局:约谈三次仍不完成整改将“锁盘”

“近期我们市场监管工作的重点,是商品房预售款资金监管,以及规范开发商和中介机构的销售行为。”博罗县房产管理局相关负责人接受南都记者采访时称,该局在巡查中发现比较突出的问题,概括起来主要表现为:开发企业售楼部公示不规范,如沙盘制作不规范,垃圾站和配电房在沙盘上未显示或未在实际地方标示,未在售楼部公示预售证原件等；个别中介代理机构为进一步扩大自身利益,代理销售楼盘时额外收取团购费、茶水费,或价外加价,随意承诺,虚假宣传,以低房价诱导购房人实地看房,客户不成交用其他手段滞留客户,出卖购房人信息等。

“约谈三次仍不完成整改的,我局将上报博罗县房地产市场监管工作领导小组,对开发企业进行锁盘。同时根据实际情况上报税务、公安部门,加强部门联动、信息共享,配合严格查处扰乱市场秩序等违法违规行为。”该负责人表示,针对巡查中出现的问题,对反映有违规收取购房人房价外的费用,该局会约谈开发企业和中介机构,并发放整改通知书,督促开发企业按相关规定和合同约定,依法依规销售,尽快完成整改。

此外,博罗县房产管理局还要求开发企业在售楼部需进行价格公示和土地使用年限公示,张贴温馨提示提醒购房人,降低购房风险,减少购房纠纷,同时,还要求业主签订购房须知(统一版本),使业主有知情权,并做到一房一价,在售楼部张贴销控表。

对于惠州谋划出台的《惠州市房地产开发企业信用管理办法》,该负责人称,博罗将按照《惠州市房地产开发企业信用记分规则及标准》对开发企业进行信用记分,对信用等级较低的企业重点进行检查或者抽查。针对个别问题较多,又不配合整改的房地产企业,会通报市场监督管理局,列入失信企业黑名单。

采写:南都记者黄海林

详见：02·头条

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