企石170余亩建设用地挂牌 25.38亿元起拍

本报讯上月底，松山湖东部工业园启动建设，让企石一度成为外界关注的焦点。乘着松山湖功能区建设的东风，企石土地统筹的步伐加快，多个连片土地“亮相”。

25.38亿元起拍、企石今年首个住宅用地供应、紧邻东部工业园核心服务区……前不久，东莞市公共资源交易网挂出2020年第12宗商住地（编号：2020WR0012）。这一位处企石镇江边村的地块，与东部工业园区仅一路之隔，正静待凤凰来栖。

新机遇松山湖东部工业园正崛起

4月23日，东莞市公共资源交易网挂出2020年第12宗商住地（编号：2020WR0012），该地块位于企石镇江边村，占地11.5921万平方米，建筑面积约34.7765万平方米。起拍总价253869万元，折合楼面价约为7300元/平方米。扣除配建面积，可售面积起拍楼面价为7435元/平方米。

在这一地块挂牌5天后，松山湖东部工业园启动暨企石镇重点项目动工仪式举行。按照规划，东部工业园将以高端低碳、绿色智慧为方向，重点承接高端智能精密制造产业、新兴科技产业、环保节能等高成长性企业，并支撑松山湖研发创新，与松山湖共筑制造核心，打造承接深圳创新和产业资源外溢的重大平台。

翻开企石地图，江边村这一地块恰与“东部工业园核心服务区”隔路而望。东部工业园的加速建设，也让人对这一地块的未来发展有了更多遐想。

记者了解到，松山湖作为粤港澳大湾区综合性国家科学中心核心承载区的重要组成部分，拥有一系列国家、省、市赋予的改革权限和政策红利。当前乃至今后一段时期，松山湖东部工业园步入大开发、大建设、大发展的黄金时期。同时，企石正努力为企业营造更好环境、打造更好平台、提供更优服务，帮助企业做大做强，实现共同发展。

提品质推进幸福村居连片示范建设

“这是我们村出让的第一块大面积的商住用地，交通通达，基础设施完善。”江边村党工委书记黄少平透露，江边村出让的这一地块北依东江，南临东引运河，东面在建休闲服务中心，西连企石镇中心区，周边已拥有东江大道、湖滨北路、江南大道等完善的道路交通网络。

值得一提的是，地块东北侧，连接惠州的龙江东江大桥即将建成；往东800米规划有轨道3号线站点（东部工业园创智站），紧邻TOD核心区。往南通过湖滨路约3公里可直接连接从莞高速路，快捷抵达市区、松山湖及广深惠。周边配套设施完善，企石中心小学、东莞市第七高级中学、企石中学、东莞市企石医院、时尚购物广场等一应俱全。

黄少平透露，当前，该村在企石镇乡村振兴战略支持下，全力建设特色精品村。依托丰富的建筑与文化资源，该村将推动美丽乡村建设，城市品质不断提升。未来，企石将以东引运河为主轴线，将江边、铁岗等建设为美丽幸福村居特色连片示范区，着力打造一批农村人居环境整治样板工程。

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