谢岗镇谢山村拟规划商住区，建筑总量达20多万平方米 这里要有大变化了

谢岗镇谢山村商住类更新单元规划范围示意图谢岗供图

东莞时报讯市自然资源局昨日发布《谢岗镇谢山村商住更新单元划定方案批前公示》（以下简称《批前公示》），谢岗镇谢山村拟规划商住区，建筑总量达20.76万平方米。

谢岗镇谢山村更新单元位于谢岗镇中部，紧邻莞惠城际银瓶站东北侧，东至规划支路、南至关会城际、西至规划东环路、北至标图建库范围和村庄用地现状边界，距离镇政府约1000米，面积9.2公顷。目前用地以旧村住宅用地为主，总建筑面积3.47万平方米。

《批前公示》指出，谢岗镇谢山村更新单元西南部即为谢岗镇中心区，北面生态资源丰富，且位于莞惠城际银瓶站TOD800米范围内，是打造谢岗镇TOD的重要形象板块。因此，谢岗镇谢山村更新方向为商住功能，建筑总量20.76万平方米，其中商业2.07万平方米、居住18.69万平方米，将配建一个占地8000平方米的社区中心，规划119个停车位的社会停车场。

对于更新单元内的学位需求，《批前公示》明确，单元内，幼儿园自配解决；小学需求约11班，由更新单元北侧规划小学统一配置解决；初中需求约4班，高中需求2班，均由谢岗镇政府全镇统筹解决。

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