江门市推广业主电子投票 业主表决告别“投票难”

江门日报讯（记者/胡涛）近日，市住建局对各市（区）住建局和街道办代表开展物业管理公众服务平台培训，解读《江门市住房和城乡建设局关于业主电子投票工作指引》（试行）（以下简称《指引》）。记者通过此项活动了解到，江门市正推广业主电子投票，市民已经可以通过江门市物业管理公众服务平台进行业主电子投票。

《指引》明确指出，电子投票是指以市住建局提供的物业事项投票管理系统为平台，业主通过微信等渠道对依法应当由业主大会决定或者应当由业主共同决定的事项进行投票表决。其中包括依法改变共用部位、共用设施设备的用途；续聘、选聘、解聘物业服务企业；筹集和使用专项维修资金等事项。

考虑部分业主不使用或不愿使用微信等，《指引》规定可以采用电子投票器投票和书面表决投票进行补充，并规定相关录入方法。

市住建局相关负责人表示，据2018年统计数据，江门市已成立业主委员会125个，正在筹备成立的有37个，有效申请住宅维修资金271宗，成立业主大会、选举及换届业主委员会、申请住宅维修资金、选聘解聘物业服务企业和改建重建小区建筑物及其附属设施等都需要通过业主表决共同决定，目前江门市业主表决大部分采用上门派票的方式，增加投票成本，延长了投票时间，提高了投票难度，特别是大中型小区，投票难是成立业主大会选举业主委员会、选聘解聘物业企业面临的主要问题之一。电子投票能有效解决投票难问题，满足业主维护自身利益的需要。

“采用电子投票，会让我们的工作开展得更加方便。”雅景花园业委会主任冯计兴告诉记者，早先在对小区旧楼加装电梯事项征集意见，就遇到挨家挨户上门派票的情况，耗时耗力，采用电子投票，能极大方便和发挥业委会的作用。

市民可直接关注“江门住建易办事”微信公众号，点击“物业平台”进入“江门市物业管理公众服务平台”，然后发起投票。

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