法律顾问为宅基地问题定分止争

近日，江门市江海区外海街道某村村民余某因兄弟间的宅基地使用权归属问题向驻村法律顾问刘颖律师求助，希望刘律师能够帮助他们确定该宅基地的使用权归属。刘颖律师通过释法，明确了争议宅基地的使用权归属问题，化解了纠纷。

余家兄弟四人同为一宅基地的使用权人，目前，大哥、二哥已经去世，而且大哥此前已将所属的份额转让给老三。由于二哥没有像大哥那样对自己的所属份额作出明确安排，故兄弟间关于二哥的份额归属问题产生了不同的看法。刘颖律师掌握纠纷的基本情况后，在该村村委会工作人员的协助下，于5月15日组织相关当事人到村委会开展调解工作。刘律师根据我国继承法、土地管理法等法律规定，对事件当事人进行了宣讲和解释。根据继承法第10条规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。”此外，我国土地管理法第2条“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”及第10条“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。”刘律师结合法律法规和实际情况，梳理分析该处宅基地的使用权归属法律关系，为工作人员和当事人提供了法律参考意见。

经过刘律师耐心释法，争议宅基地的使用权归属问题基本明确。在充分考虑各方意愿和利益权衡后，刘律师代为起草了书面协议，相关当事人当场签字确认，事件最终得到了妥善处理。一村（社区）一法律顾问及时参与基层法律事务，帮助解决群众燃眉之急，引导群众通过法律途径将矛盾纠纷化解在萌芽状态，化解在基层。

（林立竣慕程远）

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