盈俊轩位于滨江核“芯” 小而精楼盘优势凸显

盈俊轩效果图。

在买房时，不少购房者更倾向于购买规模较大的楼盘，而对于体量较小的楼盘多容易忽略。然而，从江门城区楼市的发展历程来看，一些规模较小的楼盘反而更易出现在地段成熟区域，后期具有更大的发挥空间。

文/祺伟图/楼盘提供

小而精楼盘，黄金地段制胜

为何说小而精的楼盘更具优势？这是因为城市建设是一个从中心向四周扩散的过程，未开发的大幅土地多处于城郊，区域处于前期发展阶段，周边配套尚不齐全，需要靠后期楼盘项目自身配建与区域开发商共建。

相比而言，在城市繁华地段的小幅土地上开发的项目，虽然规模较小，但其地段的优势无可复制，随着城市饱和度加剧，都市核心地段住宅可以说是买少见少，而且项目在规划设计上更为精致、人性化，专为城市精英人群而建。

如位于滨江新区核心发展区域的盈俊轩，其区位优势明显，可谓占尽“天时、地利、人和”。楼盘位于滨江新区和北新区的交汇处，不仅坐拥滨江新区未来60万人口发展，将滨江新区未来“芯”的繁华与利好，提前尽收“囊中”，更占据繁华桥头堡优势，掌握着北新区的成熟配套，绿岛商城、大昌超市、海逸影院就在附近，与体育中心、会展中心等千亿元配套仅不到5分钟的车程，与万达广场、江门大融城等成熟商圈更是10分钟便轻松到达，居住价值不言而喻……

而在教育资源方面更是利好不断，在近期公布的《蓬江区主城区2020年小学一年级户籍新生招生地段安排》，盈俊轩明确为范罗冈小学（滨江校区）地段，享受较好的教育资源。

精细化开发，现代简约有内涵

据了解，盈俊轩由2栋情景洋房以及2栋商业组成，所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。项目采取“现代简约”的建筑风格，大胆创新，为了在有限的土地面积上，让每位业主都可以最大限度感官到属于项目独有的自然气息，项目以“1.46的容积率、51.8%的绿地率”的要求，将绿化回归，让属于这个城市的绿色、生态、自然在这狭小的空间上完美体现。

同时，在仅有的空间上，项目充分考虑邻里关系，在原本纯粹的社区中植入“健康家”生活理念，规划设置有儿童游乐区、休闲躺椅、景观凉亭、阳光大草坪等，让房子变得有趣，让生活变得写意，真正将项目“出则繁华，入则宁静”的状态完美呈现。

项目规划的情景洋房由95—112平方米2+1、3+1户型组成，毗邻天沙河，南望尽享小区无遮挡园林景观，北看天沙河一线水景，南北朝向，前后视野宽阔、无遮挡，将水景和园景双重景观有机包裹着，让居住在这里的每位业主，真正体验到“一套房，两乐趣”的生活享受。精明的你，还不去看一看？

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